2013〜2023年築, 専有面積20.85㎡〜40.85㎡の平均販売価格
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ネベル蕨中央
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,061万円
99.2万円/㎡
2,299
2,807
3,315
3,822
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,315万円
91.0万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月11日
ネベル蕨中央
2,780万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 30.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は95.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,780万円 | 90.1万円 | 4階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/26 | 3,100万円 | 100.5万円 | 8階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 3,240万円 | 103.1万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,880万円 | 90.0万円 | 8階 | 32㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 96.6万円 | 8階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 3,180万円 | 101.2万円 | 12階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 93.1万円 | 8階 | 32㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/28 | 3,088万円 | 96.5万円 | 11階 | 32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,280万円 | 104.4万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,780万円 | 81.2万円 | 4階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 110.7万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 117.1万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 95.8万円 | 11階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 86.9万円 | 10階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 3,100万円 | 96.9万円 | 12階 | 32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,580万円 | 75.3万円 | 4階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,780万円 | 86.9万円 | 2階 | 32㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ネベル蕨中央 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,780万円 | 90.1万円 | 30.85㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/26 | NEBEL蕨中央 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,780万円 | 86.9万円 | 32㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/01 | シティインデックス蕨駅前 蕨市中央一丁目 | 蕨駅2分 | 3,350万円 | 103.3万円 | 32.44㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/09 | コージーコート蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 87.2万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/05 | エクセレントシティ蕨ステーションフロント 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅3分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。